Apa itu KPR FLPP ?

Siger.id - Kredit Pemilikan Rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (KPR FLPP) adalah program pemerintah Indonesia yang bertujuan untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah dalam memperoleh hunian yang layak. KPR FLPP merupakan salah satu program KPR subsidi yang ditawarkan oleh pemerintah Indonesia melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kemen PUPR). Dalam artikel ini, kita akan membahas tentang KPR FLPP secara lebih rinci, mulai dari definisi, syarat dan ketentuan, hingga manfaat dari program ini.

Definisi KPR FLPP

KPR FLPP adalah program KPR subsidi yang diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah untuk memperoleh rumah dengan harga terjangkau. Program ini merupakan bagian dari program KPR subsidi yang bertujuan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat melalui pemberian akses perumahan yang lebih baik. KPR FLPP memiliki beberapa karakteristik yang membedakannya dengan program KPR subsidi lainnya, yaitu:

Bunga Rendah

KPR FLPP memiliki bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan program KPR lainnya. Bunga yang diberikan adalah 5% per tahun.

Plafon Pinjaman

Plafon pinjaman yang dapat diberikan melalui KPR FLPP lebih tinggi dibandingkan dengan program KPR subsidi lainnya. Plafon pinjaman yang diberikan melalui KPR FLPP adalah sebesar Rp140 juta untuk rumah tapak dan Rp200 juta untuk rumah susun.

Uang Muka

Uang muka yang harus dibayarkan oleh penerima KPR FLPP lebih rendah dibandingkan dengan program KPR lainnya. Uang muka yang harus dibayarkan adalah sebesar 1% dari harga rumah.

Jangka Waktu Pembayaran

Jangka waktu pembayaran KPR FLPP dapat mencapai hingga 20 tahun.

Syarat dan Ketentuan KPR FLPP

Agar bisa mendapatkan KPR FLPP, terdapat beberapa syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi, di antaranya adalah sebagai berikut:

Mempunyai Kartu Indonesia Sehat (KIS) atau Kartu Keluarga Sejahtera (KKS)

Syarat pertama yang harus dipenuhi adalah memiliki KIS atau KKS yang dikeluarkan oleh pemerintah Indonesia. Kartu tersebut menunjukkan bahwa penerima KPR FLPP memiliki penghasilan yang rendah dan memenuhi kriteria untuk mendapatkan program KPR subsidi.

Penghasilan Maksimal

Penerima KPR FLPP juga harus memenuhi kriteria penghasilan maksimal yang telah ditentukan oleh pemerintah Indonesia. Kriteria penghasilan maksimal ini berbeda-beda tergantung dari lokasi rumah yang akan dibeli.

Belum Memiliki Rumah

Calon penerima KPR FLPP harus membuktikan bahwa mereka belum memiliki rumah di daerah tersebut atau di daerah lain.

Tidak Terdaftar sebagai Penerima Program Sejenis

Calon penerima KPR FLPP juga harus membuktikan bahwa mereka tidak terdaftar sebagai penerima program KPR subsidi atau program sejenis lainnya dari pemerintah Indonesia. Manfaat KPR FLPP

KPR FLPP memiliki manfaat yang cukup banyak bagi masyarakat berpenghasilan rendah, di antaranya adalah sebagai berikut:

Harga Rumah yang Terjangkau

KPR FLPP memberikan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memperoleh rumah dengan harga terjangkau. Hal ini tentu menjadi solusi bagi masyarakat yang kesulitan membeli rumah karena harganya yang mahal.

Bunga yang Rendah

KPR FLPP memiliki bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan program KPR subsidi lainnya. Hal ini tentu menjadi keuntungan bagi penerima KPR FLPP karena mereka tidak perlu membayar bunga yang terlalu tinggi, sehingga cicilan bulanan dapat lebih terjangkau.

Plafon Pinjaman yang Lebih Tinggi

Plafon pinjaman yang diberikan melalui KPR FLPP lebih tinggi dibandingkan dengan program KPR subsidi lainnya. Hal ini tentu menjadi keuntungan bagi penerima KPR FLPP karena mereka dapat membeli rumah yang lebih besar dan lebih layak huni.

Uang Muka yang Rendah

Uang muka yang harus dibayarkan oleh penerima KPR FLPP lebih rendah dibandingkan dengan program KPR lainnya. Hal ini tentu menjadi keuntungan bagi penerima KPR FLPP karena mereka tidak perlu menyediakan uang muka yang terlalu besar.

Jangka Waktu Pembayaran yang Panjang

Jangka waktu pembayaran KPR FLPP dapat mencapai hingga 20 tahun. Hal ini tentu menjadi keuntungan bagi penerima KPR FLPP karena mereka dapat membayar cicilan bulanan dengan jangka waktu yang lebih lama, sehingga cicilan bulanan dapat lebih terjangkau.

Cara Mengajukan KPR FLPP

Untuk mengajukan KPR FLPP, terdapat beberapa langkah yang harus dilakukan, di antaranya adalah sebagai berikut:

Mengajukan Permohonan

Calon penerima KPR FLPP harus mengajukan permohonan melalui bank atau lembaga pembiayaan yang bekerjasama dengan pemerintah dalam program KPR FLPP. Calon penerima harus membawa dokumen-dokumen yang diperlukan seperti KIS atau KKS, KTP, dan dokumen lainnya yang diminta.

Memenuhi Syarat dan Ketentuan

Calon penerima KPR FLPP harus memenuhi syarat dan ketentuan yang telah ditentukan oleh pemerintah Indonesia, seperti memiliki penghasilan maksimal, belum memiliki rumah, dan tidak terdaftar sebagai penerima program sejenis lainnya.

Melakukan Penilaian Kelayakan

Setelah permohonan diajukan, bank atau lembaga pembiayaan akan melakukan penilaian kelayakan terhadap calon penerima. Penilaian ini meliputi pengecekan dokumen-dokumen yang dibawa oleh calon penerima, seperti KIS atau KKS, KTP, dan dokumen lainnya.

Pencairan Pinjaman

Jika calon penerima dinyatakan layak untuk menerima KPR FLPP, maka bank atau lembaga pembiayaan akan mencairkan pinjaman sesuai dengan plafon pinjaman yang telah ditentukan.

KPR FLPP merupakan program KPR subsidi yang diberikan oleh pemerintah Indonesia untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah memperoleh rumah dengan harga terjangkau. Program ini memiliki manfaat yang cukup banyak, seperti harga rumah yang terjangkau, bunga yang rendah, plafon pinjaman yang lebih tinggi, uang muka yang rendah, dan jangka waktu pembayaran yang panjang.